上海国际地面墙面材料、铺装及设计展览会

2020.12.9 - 12.11 | 上海新国际博览中心

 

为什么贵阳是全国最好的瓷砖市场

上海瓷砖展了解到,某平台终端市场调研走过的13个城市(杭州、上海、温州、南京、徐州、苏州、无锡、常州、福州、厦门、青岛、烟台、济南)相比,贵阳瓷砖市场的情况是最好的。经过调查和分析,这主要得益于四大优势:

1.房价不高。

贵阳的房价大致在8000元/平米-12000元/平米之间;在买房APP上查询可知,贵阳的房价(均价)为8821元/平米;而一份来自中国指数研究院、安居客的数据显示,贵阳的房价更是在31个直辖/省会城市的房价中排名倒数第三。如此低的房价,被一部人戏称为“白菜价”。

由于房价较低,贵阳的消费者在买房后还能有比较充足的预算用于装修和购买建材;同时,在房价不高的基础上,凭借夏凉冬暖的宜居气候和无比丰富的旅游资源,贵阳吸引了大量有经济实力的外地人前来购房,用于休闲度假或是作为单纯投资,较大地扩展了装修和建材市场的容量。

2.消费能力较强。

虽然经济总量在包括省会城市在内的大中城市中排名靠后,但贵阳的消费能力是比较强的,具体表现在消费者观念超前,舍得花钱。用一位经销商的话来说,贵阳人哪怕口袋里只有10块钱,出行也要打的。较强的消费能力,加上较低的房价,造就了贵阳消费者对家居装修设计和建材的重视,瓷砖价格相对其他地方而言比较高。

3.精装房比例不高。

近年来,精装房已经成为以零售为主的瓷砖经销商渠道逐渐萎缩的主要因素之一,贵阳却“风景这边独好”。贵阳精装房比例不高是接受采访的经销商的共识。他们当中多数人认为,贵阳的精装房比例只有10%左右;随着碧桂园、恒大、万科等大型房企的进驻,贵阳新建楼盘精装修比例增长将近20个百分点,但当地精装房比例最高也只有30%左右。

当然,缺乏权威机构的统计数据支撑,调研小组了解到的贵阳精装房比例是不够精确的。但这足以证明,贵阳的精装房对当地瓷砖零售即经销商渠道的影响是不明显的;也让当地经销商比全国其他城市的经销商更愿意重新装修店面或拓展店面,守住零售市场。

4.存量房面积巨大。

据悉,贵阳现存待装修房屋面积超过300万㎡。一位经销商认为,就算是贵阳从现在开始停止楼盘开发,这300万㎡的待装修房屋也足够当地建材经销商好好“吃”上几年。面积巨大的存量房,让贵阳不少瓷砖经销商面对日趋激烈的市场竞争仍然信心不减。

来源:中国陶瓷网